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主题:转一个杆杆的帖子“深度解读江都楼市三雄”之【地段篇】

发表于2013-09-26

楼市天下,从来都是以销售论英雄。上个月,扬州国际公馆来势汹汹,一下子卖出300多套,震惊江都;双汇国际价格持续在高位,但还是买了近600套,暂列2013年江都楼市销冠;而晟地·润园,这个2012年销售面积、套数、金额的“三冠王”,不显山不露水地平稳去化,从去年至今售出近1000套。公馆、双汇、润园,当下江都楼市的三位霸主,体量都十分庞大,这注定在今后一段时间内,江都楼市将成为公馆、双汇、润园三雄搏斗的天下。

    本人出于对江都楼市发展的强烈关注,对公馆、双汇、润园三盘进行了比较和思考,现整理成文字,以供切磋交流。

 

扬州国际公馆:扬州向西,江都向东,扬州国际公馆就在扬州和江都交界处的江广融合带,两地交界处,十有八九都是落后区域,但此地芒稻河、生态湿地等景观资源丰富,又京杭大运河,在扬州东西徘徊之时,江都谋求大发展之际,江广融合带自然就成了大扬州发展的新方向。但房地产十年已过,全国各地鬼城频现,江广融合带是否能够成就一个新扬州,还要等时间来鉴证。

 

双汇国际:一条是贯穿江都南北的中轴线,一条是连接江都和扬州的大动脉,两条城市大动脉相汇于此,成就了双汇国际。没有人会质疑双汇国际的地段,不管是去扬州还是江都,都的便捷。但车水马龙人声喧哗,对于喜欢安静的人来说,住在这里会有点吵闹。

 

晟地·润园:新都路往北与通扬运河交汇处,便是晟地·润园。相比之下,润园的交通不及前两个项目。但这里距江都区政府2公里,可谓“背靠大树好乘凉”。润园还有一个就是位于老城区的闹中取静之地,如果想要一个安静的居住环境,非润园莫属。

 

敬请期待第二篇!


发表于2013-10-07

发表于2013-10-16

双汇,老朝阳地,自古以来那一块都很兴旺,可以说福地。

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